単身赴任時の住宅手配、どうする？｜福岡県福岡市のマンスリーマンションサイト「さくらす」

単身赴任が決まったら、まず考えるのが単身赴任の住宅手配ですよね。

「どこに住むのが良いんだろう？」「どんな手続きが必要なの？」など、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

会社からの辞令で急な転居を言い渡され、十分な準備期間がないまま、慣れない土地での住まい探しに頭を悩ませる方も少なくありません。

このコラムでは、単身赴任者の住まい探しにおける疑問や悩みを解決できるよう、具体的な情報や役立つヒントを徹底解説します。

最適な住まいを見つけ、新しい生活をスムーズにスタートさせるための手助けができれば幸いです。

 

単身赴任の住宅手配でまず考えるべきこと

単身赴任の住宅手配を始めるにあたり、最初に行うべきは、ご自身の状況整理と情報の収集です。

漠然と住まいを探し始める前に、いくつか確認しておくべき重要なポイントがあります。

会社の規定を確認する

単身赴任の住居費に関して、会社からどのようなサポートがあるのか、必ず確認しましょう。

 

家賃補助や借り上げ社宅の有無:

会社によっては、家賃補助制度があったり、提携している不動産会社を通じて物件を紹介してくれたり、

すでに会社が借り上げている社宅に入居できたりする場合があります。

これらを活用できれば、初期費用や毎月の家賃負担を大幅に抑えられます。

特に、借り上げ社宅は、契約手続きや費用の支払いなども会社が行ってくれるため、手間を省ける大きなメリットがあります。

 

初期費用負担の範囲:

敷金、礼金、仲介手数料、引越し費用など、どこまで会社が負担してくれるのかを確認することは非常に重要です。

自己負担が多くなる場合、予算計画に大きく影響します。

 

転勤手当や赴任手当の有無:

これらの手当は、住居費用だけでなく、家具家電の購入費や生活費の一部に充てられることもあります。

支給される時期や金額も確認しておきましょう。

 

これらの情報を事前に把握しておくことで、効率的な住まい探しと予算計画が可能になります。

単身赴任の住宅手配における選択肢

単身赴任の住宅手配には、主に賃貸物件、マンスリーマンション、サービスアパートメントの3つの選択肢があります。

それぞれの特徴を理解し、ご自身のライフスタイルや滞在期間に合わせて最適なものを選びましょう。

 

賃貸物件（アパート・マンション）

最も一般的な選択肢が賃貸物件です。長期間の単身赴任を予定している方や、家具家電を自分で選びたい方におすすめです。

 

メリット:

自由度が高い: 間取りや立地、設備など、自分の希望に合わせて物件を選べます。

居住期間が長いほど割安: 長期滞在になるほど、月々の費用はマンスリーマンションなどと比較して割安になる傾向があります。

生活の拠点として定着しやすい: 自宅のような感覚で生活でき、落ち着いた生活を送れます。

プライベートな空間を確保: 他の住民との距離が保たれ、独立した空間でリラックスできます。

 

デメリット:

初期費用が高い: 敷金、礼金、仲介手数料、前家賃など、入居時にまとまった費用が必要です。

家具家電の準備が必要: 基本的に家具家電は備え付けられていないため、自分で用意するかレンタルする必要があります。引越し費用もかかります。

契約期間の縛り: 一般的に2年契約が多く、途中解約の場合には違約金が発生することもあります。

退去時の原状回復義務: 退去時には清掃や修繕費用が発生する可能性があります。

 

マンスリーマンション・ウィークリーマンション

短期間の単身赴任や、一時的な滞在に便利なのがマンスリーマンションやウィークリーマンションです。

 

メリット:

初期費用が少ない: 敷金、礼金、仲介手数料が不要な場合が多く、契約も比較的スムーズです。

家具家電付き: ベッド、冷蔵庫、洗濯機、テレビなどが備え付けられていることがほとんどで、すぐに生活を始められます。

光熱費・インターネット込み: ほとんどの場合、家賃に光熱費やインターネット料金が含まれているため、別途契約の手間がありません。

短期間利用が可能: 1ヶ月単位や1週間単位で契約できるため、フレキシブルな利用が可能です。

 

デメリット:

賃料が割高: 賃貸物件と比較して、月々の賃料は高めに設定されています。

物件数が限られる場合がある: 希望のエリアや条件に合う物件が見つかりにくいこともあります。

生活感が薄い: 備え付けの家具家電がシンプルなため、自宅のような居心地の良さを感じにくいかもしれません。

共用部分が多い: 物件によっては、コインランドリーやゴミ捨て場が共用スペースであることもあります。

 

サービスアパートメント

ホテルとマンションの中間のような形態で、より質の高いサービスを受けたい方におすすめです。

メリット:

ホテルライクなサービス: ハウスキーピング、フロントサービス、フィットネスジムなどの共用施設が充実している場合があります。

家具家電付きで高品質: マンスリーマンションよりも上質な家具家電が備え付けられていることが多いです。

セキュリティが充実: ホテルと同様にセキュリティがしっかりしているため、安心して暮らせます。

快適な滞在: 短期から長期まで対応しており、快適な生活環境が保証されます。

 

デメリット:

賃料が最も高い: 他の選択肢と比較して、費用が最も高額になります。

物件数が少ない: まだ一般的な選択肢ではないため、物件数が限られています。

生活感が薄い: ホテルに滞在しているような感覚が強く、自宅のような落ち着きを感じにくい場合もあります。

自炊の機会が少ない: 基本的に外食やデリバリーが多くなりがちです。

 

家具家電付き・マンスリーマンションがオススメな理由

急な辞令や短期間の単身赴任の場合、マンスリーマンションは非常に有効な選択肢です。

 

①家具家電付きで引っ越し不要

単身赴任の準備で頭を悩ませるのが、家具家電の購入や引っ越し作業です。

限られた時間の中で、ベッド、冷蔵庫、洗濯機、テレビなどを揃え、

配送手配をし、荷造りをして、引っ越し業者を手配するのは想像以上に大変な労力です。

特に、新幹線や飛行機移動を伴う遠方への赴任となると、その手間は計り知れません。

ですがマンスリーマンションなら、これらの家具家電が最初から備え付けられています。

入居したその日から、まるで自分の家のように生活を始められる手軽さは、

急な単身赴任者にとって何よりも大きなメリットです。

 

②敷金・礼金不要で初期費用を抑えられる

賃貸契約で必要な高額な初期費用を大幅に削減できます。

賃貸物件を借りる場合、敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料など、

家賃の4〜6ヶ月分もの初期費用がかかるのが一般的です。

一方でマンスリーマンションの費用は月々の賃料と清掃費用など。

これにより初期費用を大幅に抑えられるだけでなくクレジットカード決済などでの対応も可能な企業もあり

赴任先での新生活をスムーズにスタートするための資金を他に回すことができます。

 

③光熱費・インターネット料金が賃料に含まれている

毎月の支払いが分かりやすく、手続きの手間も省けます。

そのため、入居後すぐに電気やガス、水道が使え、煩わしい開通手続きも必要ありません。

インターネットもWi-Fi環境が整備されていることが多く

仕事やプライベートで即座に利用できるのは、赴任初日から安心感に繋がります。

 

④短期間からの契約が可能

赴任期間が未定の場合や、まずは「お試し」で住んでみたい場合に便利です。

賃貸物件の契約期間は通常2年間が一般的で、途中解約には違約金が発生することもあります。

数ヶ月や半年など、短期間の単身赴任では、契約期間の縛りが足かせになることも少なくありません。

一方でマンスリーマンションは、1ヶ月単位や1週間単位といった短期間から契約が可能です。

 

プロジェクトの期間に合わせて柔軟に利用できるため、無駄な家賃を支払う心配がありません。

また、赴任期間が不確定な場合でも、まずはマンスリーマンションで様子を見て、

状況が確定してから賃貸物件を検討するといった、賢い単身赴任の住宅手配も可能です。